septiembre 28, 2022

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Waterford Business District da la bienvenida a 6 nuevos inquilinos

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Mike Sales de Nuveen Real Estate con el distrito comercial de Waterford (Nuveen, Getty)

Pernod Ricard Travel Retail, Constructores Actuales, Otros | Distrito comercial de Waterford | Condado de Miami-Dade

Nuveen Real Estate y Allianz Real Estate han asegurado seis nuevos contratos de arrendamiento y una expansión para un inquilino existente en su distrito comercial de Waterford, cerca del Aeropuerto Internacional de Miami.

Pernod Ricard Travel Retail, una división de la compañía de licores que elabora el whisky Chivas Regal y el champán Perrier-Jouët, entre muchos otros, tomó 9,500 pies cuadrados; el contratista general Current Builders tomó 3,000 pies cuadrados; y la empresa de logística Southeastern Management tomó 7,900 pies cuadrados, según un comunicado de prensa de los propietarios y su corredor.

En otros negocios, la empresa de marketing digital aikiu se está mudando a Waterford desde el vecindario Little River de Miami; los pisos E&Q de Medley; y la empresa de electrónica Rohde & Schwarz de Doral.

El fabricante suizo de relojes y joyas Swatch Group, que alquiló 26,000 pies cuadrados en Waterford esta primavera, ha ampliado su presencia.

Juan Ruiz y Andrés del Corral lideraron el equipo de Blanca Commercial Real Estate que representó a Nuveen y Allianz. La correduría está dirigida por la fundadora y directora general Tere Blanca.

Los corredores de los inquilinos fueron: Matthew Cheezem de Cushman & Wakefield de Pernod Ricard; Brandie Thompson de Bey America Commercial Realty para Southeastern Management; Michal Bibr y Elias Patsalos de Agora Real Estate Group para E&Q Floors; Gonzalo Rioja de Stone Miller para Rhode & Schwartz; y Sandra Querbin de Brickss Real Estate Company por aikiu.

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Junto con Allianz Real Estate, el administrador de activos de TIAA con sede en Nueva York, Nuveen, posee 1,7 millones de pies cuadrados de oficinas en Waterford, un área de 250 acres que tiene alrededor de 3 millones de pies cuadrados de oficinas en total.

El dúo lanzó $8 millones en mejoras de capital este año después de completar $21 millones en renovaciones en los últimos años, según el comunicado.

Otros inquilinos en Waterford incluyen a Toyota, FedEx, Atkins, Sony, Gilead, Novartis y las oficinas corporativas de la cadena de comida rápida Subway.
. Esta primavera, la fintech Finsight, con sede en Nueva York, compró 3000 pies cuadrados.

Consulado General de Guatemala | aguilones de coral

El Consulado General de Guatemala se muda de Brickell a Coral Gables.

El consulado arrendó más de 5,000 pies cuadrados en 999 Ponce de Leon Boulevard por un período de 10 años, según un comunicado de prensa del agente de bienes raíces del inquilino, y se mudaron de su casa de 25 años en 1101 Brickell Avenue.

Lourdes Cuza de Kerdyk Real Estate representó al consulado, mientras que John O’Neil de Cushman & Wakefield representó al propietario, 999 Ponce LLC, dirigido por Xavier y Vanessa Rosales, así como Martha Fernández, según muestran los registros. Compraron el edificio en 2005 por 20,9 millones de dólares.

Grupo de medios de conversión | Parque de oficinas Headway | Lagos Lauderdale

La agencia de marketing de contenido Conversion Media Group está abriendo una oficina en Headway Office Park en Lauderdale Lakes.

La compañía firmó un contrato de arrendamiento de cinco años por casi 9,000 pies cuadrados en el edificio de tres pisos en 4410 North State Road 7, que se encuentra dentro del campus de Headway, según un comunicado de prensa del corredor del propietario.

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Donna Korn y Beau Ladwig de Cushman & Wakefield representaron al propietario
YMP Real Estate Management, dirigido por el presidente Moshe Popack. Matt Avelar de Warehouse Realty representó al inquilino.

Marcas Impulsadas | Doral

La empresa matriz de varias marcas de reparación, mantenimiento y distribución de automóviles ha arrendado un local en Doral donde se planea un lavado de autos.

Driven Brands, con sede en Charlotte, Carolina del Norte, arrendó 0.7 acres en 1350 Northwest 87th Avenue para desarrollar un lavado de autos Take 5, según un comunicado de prensa del corredor del propietario. El propietario de la tierra es el Grupo Lapciuc, dirigido por la familia Lapciuc, según muestran los registros estatales.

El patriarca Israel Lapciuc es un sobreviviente del Holocausto que inició un negocio textil en Colombia y luego la empresa de electrodomésticos Precision Trading en el sur de Florida.

La propiedad alberga ahora un antiguo Taco Bell, que será demolido.

El proyecto marca la primera ubicación en el sur de Florida para cualquiera de los lavados de autos de Driven Brands, se lee en el comunicado. Además de ser propietaria de Take 5 Car Wash, otras subsidiarias de Driven Brands incluyen GooGoo Express Car Wash, Supersonic Car Wash y Frank’s Car Wash, según su sitio web. Sus otras marcas incluyen Take 5 Oil Change, el taller Maaco y la red de reparación de automóviles Meineke.

Azor Advisory Services representó al propietario, mientras que Bryan Fetherston de Shopping Center Group representó al inquilino.

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